Экспертиза геотехнических изысканий — это анализ отчётной документации по результатам таких изысканий на предмет соответствия необходимым нормам и техническим регламентам. 2 В ходе экспертизы специалисты проводят обширную аналитическую работу и готовят заключение. 2

Геотехнические изыскания не являются стопроцентно обязательной процедурой, в некоторых случаях строительство может быть успешно завершено и без проведения соответствующих исследований. 4 Однако есть объекты, в отношении которых действующим законодательством данная процедура считается необходимой: 4

• сооружения повышенной опасности; 4
• уникальные строения; 4
• высотные строения; 4
• сооружения, глубина подземной части которых превышает десять метров; 4
• точечная застройка. 4

Для зданий и сооружений нормального уровня ответственности при 2-й геотехнической сложности геотехническая экспертиза может проводиться в добровольном порядке, по желанию участников инвестиционного проекта строительства. 1

В обязательном порядке её проводят при сложных геотехнических задачах, например:

• при строительстве объектов повышенного уровня ответственности, особо опасных и уникальных зданий и сооружений; 1
• при строительстве в условиях 3-й (сложной) геотехнической сложности, включая территории с возможным развитием опасных инженерно-геологических процессов; 1
• при строительстве зданий и сооружений, для которых требуется возведение подземной части глубиной более 5-и метров; 1
• при строительстве объектов в условиях плотной окружающей застройки. 1