BIM (Building Information Modeling) — это способ проектирования, строительства и управления сооружениями с помощью специализированного программного обеспечения, в результате чего создаётся информационная модель здания. 1

Информационная модель — это объектно-ориентированная модель строительного объекта или комплекса строительных объектов, как правило, в трёхмерном виде, с элементами которой связаны данные геометрических, физических и функциональных характеристик строительного объекта. 3

Цель создания такой модели — принятие решений в строительном проекте, как на этапе создания модели, так и на последующих этапах жизненного цикла объекта. 3

Цифровая информационная модель позволяет не только анализировать максимальное количество данных об объекте, но и визуализировать его элементы и детали в 3D, рассчитывать варианты их комплектации, определять номенклатуру материалов для закупки, виртуально тестировать характеристики при эксплуатации. 1