В контексте налогообложения капитальной постройкой считается сооружение или здание, прочно связанное с землёй, которое нельзя передвинуть с места без урона всей конструкции. 2 У такого здания заглублённый фундамент и стены, которые невозможно перенести. 3

Некапитальными считаются постройки, которые не имеют прочной связи с землёй и конструктивные характеристики которых позволяют осуществить их перемещение и (или) демонтаж и последующую сборку без несоразмерного ущерба назначению и без изменения основных характеристик. 1 Проще говоря, если нет фундамента, строение некапитальное. 1 Такие постройки не требуют разрешения на строительство, их можно не ставить на кадастровый учёт и регистрировать на них право собственности, соответственно, и налогообложению они не подлежат. 1

Если строение с фундаментом, но его площадь меньше 50 кв. м, то оно подпадает под льготу и также не облагается налогом. 2