Что считается ”единственным” жильем, если супруги покупали недвижимость до брака и получали наследство в браке?

Для получения подробной консультации по данному вопросу рекомендуется обратиться к юристу.

В случае, если супруги покупали недвижимость до брака и получали наследство в браке, при определении единственного жилья у каждого из супругов будут учитываться разные объекты. journal.tinkoff.ru blog.domclick.ru

К совместной собственности супругов относится имущество, нажитое ими в браке. dzen.ru А то, что принадлежало одному из супругов до заключения брака, а равно полученное им в браке по наследству, в дар или по иной безвозмездной сделке, не является совместно нажитым. dzen.ru Поэтому при определении единственного жилья исключаются объекты недвижимости, которые не относятся к совместно нажитым. dzen.ru

Например, если у мужа есть доля в квартире родителей (в результате приватизации), а вместе с женой они купили другую квартиру, то так как доля мужа в родительской квартире признаётся его личным имуществом, она не учитывается — значит, общая квартира супругов является их единственным жильём. dzen.ru

Также существует общее исключение: не учитывается жилое помещение, приобретённое в собственность налогоплательщика или его супруга (супруги) в течение 90 календарных дней до даты государственной регистрации перехода права собственности на проданное жилое помещение от налогоплательщика к покупателю. www.nalog.gov.ru