Что проверяют при приемке-передаче квартиры в новостройке?

При приёмке-передаче квартиры в новостройке проверяют, в частности, следующее:

• Документы. blog.domclick.ru realty.yandex.ru Помимо акта приёма-передачи и акта о вводе дома в эксплуатацию, нужно получить и проверить кадастровый и технический паспорта, экспликацию, паспорта и гарантии на счётчики. blog.domclick.ru
• Входная дверь. blog.domclick.ru realty.rbc.ru Проверяется, нет ли повреждений, работает ли глазок, легко ли закрывается дверь. blog.domclick.ru Также нужно убедиться, что работают замки, ручка не болтается и не заедает, уплотнительные резинки целые. blog.domclick.ru Если есть звонок — он должен работать. blog.domclick.ru
• Отделка, стены и полы. blog.domclick.ru Если отделка черновая, то проверяется ровность, отсутствие трещин и пятен влаги на стенах и полу. blog.domclick.ru На стенах не должно быть неровностей больше 5 мм, отклонение стены по вертикали не должно превышать 15 мм. blog.domclick.ru
• Сантехника и смесители. blog.domclick.ru Нужно убедиться, что они в отличном состоянии, без пятен и сколов, все соединения герметичны, без подтёков. blog.domclick.ru Также нужно проверить, что ванна заземлена — специальный провод прикреплён к корпусу. blog.domclick.ru
• Окна. blog.domclick.ru Проверяется, чтобы все механизмы работали без заеданий, створки не задевали раму, уплотнительные резинки по периметру окон были целые, без разрывов. blog.domclick.ru
• Водоснабжение и канализация. blog.domclick.ru Нужно проверить, есть ли вода, записать показания счётчиков, сверить серийный номер с указанным в паспорте. blog.domclick.ru На трубах водоснабжения в местах вывода должна быть запорная арматура: кран, фильтр, редукционный клапан. blog.domclick.ru А на выводах канализации — заглушки. blog.domclick.ru Подтёков на соединениях труб быть не должно. blog.domclick.ru
• Радиаторы. life.akbars.ru Нужно убедиться, что они установлены ровно и хорошо крепятся к стене. life.akbars.ru Также стоит проверить температуру батарей, если покупатель принимает квартиру в отопительный сезон. life.akbars.ru

При приёмке квартиры рекомендуется пригласить эксперта, который сможет обнаружить даже скрытые дефекты. realty.yandex.ru