При выдаче заключения о соответствии (ЗОС) эксперты проверяют различные параметры объекта строительства. 13 Некоторые из них:

• Качество строительных конструкций. 5 Проверяется соответствие выполненных объёмов работ проектным, в том числе в отношении отдельных конструкций и участков инженерных сетей, вспомогательного оборудования. 5
• Энергетическая эффективность объекта. 5 Оценивается укомплектованность здания приборами учёта потребляемых энергоресурсов. 5
• Соответствие действующим нормативам. 2 Эксперты оценивают уровень микроклиматических, инсоляционных показателей, виброакустических параметров, гигиенических и санитарных условий. 2
• Действующие технические решения. 2 Проверяется соответствие конструкций и инженерных сетей условиям безопасности, надёжности и эксплуатационной пригодности, а также ремонтопригодности постройки. 2
• Подключение коммуникаций. 3 Оценивается соответствие коммуникаций инженерным нормам. 3
• Степень соблюдения застройщиком утверждённого проекта. 34 Если во время строительства определённые проектные решения менялись, то эти изменения должны быть соответствующим образом внесены в проектную документацию. 5

ЗОС составляется после проведения государственного строительного надзора — ряда комплексных проверок, во время которых эксперты исследуют объект на предмет нарушений и ошибок. 3