Что происходит на рынке жилья? Первичка, вторичка? А стройматериалы?

На рынке жилья в 2024 году наблюдаются следующие тенденции:

• На вторичном рынке снизился спрос. 2 За апрель — июнь 2024 года спрос на вторичную недвижимость снизился в среднем по России на 32,2%, а в миллионниках — на 34,7%. 2 Это связано с сезонным спадом активности, экономической неопределённостью и слабым спросом из-за высоких ипотечных ставок (19–20% годовых). 2
• На рынке первичного жилья число сделок сократилось. 3 Продажи строящихся квартир и апартаментов снизились на треть, а в годовом выражении падение ощущалось острее — на 50%. 3 На спрос повлияли повышение ключевой ставки ЦБ, отмена льготной ипотеки для IT-специалистов, увеличение первоначального взноса до 50% и ужесточение условий по семейной ипотеке. 3
• На рынке строительных материалов наблюдается рост цен. 16 По данным Росстата, за первое полугодие 2024 года стройматериалы подорожали на 4,6%, в годовом выражении рост составил 9%. 1 На рост цен влияют общая инфляция, рост объёмов строительства и расходы на внедрение обязательной цифровой маркировки стройматериалов. 1