Если подрядчик не выполняет требования технадзора, по закону технадзор вправе обратиться в суд, если о проблеме было сказано, но она не была решена подрядчиком в отведённый на это срок. 1 Сроки и сама проблема указываются в дополнительном акте или заявлении. 1

Также, согласно статье 748 Гражданского кодекса РФ, технадзор обязан немедленно заявить об отступлениях от условий договора строительного подряда, которые могут ухудшить качество работ или иные их недостатки. 5 Технадзор, не сделавший такого заявления, теряет право в дальнейшем ссылаться на обнаруженные им недостатки. 5

Кроме того, подрядчик обязан исполнять полученные в ходе строительства указания заказчика, если такие указания не противоречат условиям договора строительного подряда и не представляют собой вмешательство в оперативно-хозяйственную деятельность подрядчика. 5