Технический проект в строительстве — это совокупность конструкторских документов, которые определяют все технические и конструктивные решения для реализации конкретного объекта или его модернизации. 25

Проект охватывает множество аспектов, таких как архитектурные, инженерные, технологические и эксплуатационные решения. 5

Основная цель технического проекта — поиск технических решений, сбор исходных данных, необходимых для разработки рабочей документации. 3

Некоторые разделы технического проекта:

• Общие данные. 5 Содержит краткое описание объекта, назначение проекта, нормативно-правовые основания для разработки, а также основные технические характеристики. 5
• Генеральный план. 5 Включает в себя схему расположения объекта на участке, подъездные пути, дороги, озеленение, системы водоотведения и другие элементы. 5
• Архитектурные и конструктивные решения. 5 Здесь описывается общий внешний вид здания, материалы строительства, общая объёмно-планировочная концепция объекта, несущие конструкции и другие архитектурные аспекты. 5
• Инженерные системы. 5 Раздел охватывает расчёты и обоснования по всем инженерным коммуникациям: системы отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха, водоснабжение и канализация, электросети и электрооборудование, системы пожарной безопасности и другие. 5
• Технологические решения. 5 Если объект связан с производством или оснащением сложными технологиями (например, фабрики или цехи), то этот раздел будет описывать выбор и расположение оборудования, особенности его эксплуатации и схемы работы. 5
• Экология. 5 Здесь проводится оценка воздействия объекта на окружающую среду. 5
• Сметная документация. 5 Сметный раздел включает всю информацию по затратам: на закупку материалов, оборудование и монтажные работы. 5

Если говорить просто, технический проект — это план, по которому специалисты выполняют строительство, установку оборудования или модернизацию существующих объектов. 5