К общему имуществу многоквартирного дома в системе отопления относится внутридомовая система отопления, состоящая из стояков, обогревающих элементов, регулирующей и запорной арматуры, коллективных (общедомовых) приборов учёта тепловой энергии, а также другого оборудования, расположенного на этих сетях. 13

При этом оборудование, находящееся в многоквартирном доме, может быть отнесено к общему имуществу только в случае, если оно обслуживает более одного жилого или нежилого помещения. 13 Обогревающие элементы (радиаторы) внутридомовой системы отопления, обслуживающие только одну квартиру, в состав общего имущества не включаются. 3

Состав общего имущества может быть определён собственниками помещений многоквартирного дома, в том числе в качестве существенного условия договора управления. 12