Некоторые вещи, которые нужно знать при покупке квартиры в новостройке:

• Рассчитать бюджет покупки. 1 Перед выбором конкретной квартиры нужно оценить свои финансовые возможности. 1 Часто для покупки недвижимости используют кредитные средства. 1
• Выбрать надёжного застройщика. 1 Можно проверить легальность новостроек и репутацию строительных компаний на портале «наш.дом.рф». 1
• Изучить проектную документацию. 3 Это можно сделать на сайте проекта или на портале Единой информационной системы жилищного строительства (ЕИЖС). 3 Стоит обратить внимание на сроки сдачи дома, наличие переносов, проблемность проекта, реализацию по эскроу-счётам, наличие коммерческой и нежилой недвижимости в рамках проекта и её количество. 3
• Лично посетить новостройку. 3 Личное присутствие в офисе продаж застройщика, на стройплощадке или рядом с ней может помочь дополнить сложившиеся впечатления или даже изменить их. 3
• Проверить юридическую чистоту новостройки. 25 Для этого можно самостоятельно изучить документы или обратиться к риелтору или юристу. 5
• Зарегистрировать договор в Росреестре. 2 Эта процедура обязательна, если заключается договор долевого участия (ДДУ) или договор уступки по ДДУ. 2 Обычно регистрацией занимается строительная компания, но при участии покупателя. 2

Для минимизации рисков при покупке квартиры в новостройке рекомендуется проконсультироваться с юристом.