При покупке дачного участка рекомендуется обратить внимание на следующие моменты:

• Документы. 1 Необходимо проверить наличие и состояние правоустанавливающих документов на земельный участок и расположенную на нём дачу. 1 Важно убедиться, что право собственности продавца зарегистрировано в Росреестре. 1

• Ограничения. 3 Необходимо проверить наличие ограничений по отчуждению участка у продавца. 3 Ограничения могут быть как в виде арестов и запретов, внесённых в ЕГРН, так и касаться личности самого продавца. 3

• Согласие третьих лиц. 3 В ряде случаев при покупке недвижимости необходимо заручиться согласием третьих лиц. 3 Например, при продаже недвижимости, приобретённой в браке, необходимо нотариально удостоверенное согласие супруги продавца. 3

• Границы участка. 3 Покупатель должен знать, проводилось ли межевание земельного участка. 3 Заказав выписку из ЕГРН об объекте недвижимости, можно получить сведения о координатах земельного участка. 3

• Целевое назначение участка. 1 Важно обращать внимание на целевое назначение земельного участка, на котором построен дом. 1

• Возможность подключения коммуникаций. 1 Стоит обратить внимания на наличие технической возможности подключения к системам водоснабжения, водоотведения, электроэнергии и теплоснабжения. 1

• Планы застройки. 2 Можно ознакомиться в местном муниципалитете или на официальном сайте с планами застройки. 4 Это нужно, чтобы в будущем не стала сюрпризом, к примеру, прокладка дороги или газопровода поперёк купленного участка. 4

Если вы не уверены в собственных силах, лучше обратиться за помощью к риэлтору или юристу. 5