Что нужно знать при покупке дачного участка?

При покупке дачного участка рекомендуется обратить внимание на следующие моменты:

• Документы. centralnoe.ru Необходимо проверить наличие и состояние правоустанавливающих документов на земельный участок и расположенную на нём дачу. centralnoe.ru Важно убедиться, что право собственности продавца зарегистрировано в Росреестре. centralnoe.ru

• Ограничения. rosreestr.gov.ru Необходимо проверить наличие ограничений по отчуждению участка у продавца. rosreestr.gov.ru Ограничения могут быть как в виде арестов и запретов, внесённых в ЕГРН, так и касаться личности самого продавца. rosreestr.gov.ru

• Согласие третьих лиц. rosreestr.gov.ru В ряде случаев при покупке недвижимости необходимо заручиться согласием третьих лиц. rosreestr.gov.ru Например, при продаже недвижимости, приобретённой в браке, необходимо нотариально удостоверенное согласие супруги продавца. rosreestr.gov.ru

• Границы участка. rosreestr.gov.ru Покупатель должен знать, проводилось ли межевание земельного участка. rosreestr.gov.ru Заказав выписку из ЕГРН об объекте недвижимости, можно получить сведения о координатах земельного участка. rosreestr.gov.ru

• Целевое назначение участка. centralnoe.ru Важно обращать внимание на целевое назначение земельного участка, на котором построен дом. centralnoe.ru

• Возможность подключения коммуникаций. centralnoe.ru Стоит обратить внимания на наличие технической возможности подключения к системам водоснабжения, водоотведения, электроэнергии и теплоснабжения. centralnoe.ru

• Планы застройки. www.cian.ru Можно ознакомиться в местном муниципалитете или на официальном сайте с планами застройки. realty.rbc.ru Это нужно, чтобы в будущем не стала сюрпризом, к примеру, прокладка дороги или газопровода поперёк купленного участка. realty.rbc.ru

Если вы не уверены в собственных силах, лучше обратиться за помощью к риэлтору или юристу. finance.rambler.ru