Некоторые вещи, которые нужно знать и учитывать при покупке квартиры:

• Определить параметры будущей квартиры. 2 Нужно учесть удобный район, транспортную развязку, расположение на этаже, размер и количество комнат. 2
• Проанализировать свои финансовые возможности. 2 Покупательная способность формируется на основе реального бюджета и размера доходов. 2
• Изучить рынок недвижимости. 2 Сделать это можно самостоятельно или обратиться за помощью к риелтору. 2
• Осмотреть квартиру. 13 Лучше делать это днём, чтобы увидеть желаемую жилплощадь при естественном освещении. 1 Стоит обратить внимание на состояние электропроводки и сантехнических труб, герметичность оконных рам и стеклопакета, напор воды в стояке. 1
• Проверить квартиру на юридическую чистоту. 14 Для этого нужно попросить паспорт владельца, выписку из ЕГРН, которая подтверждает право собственности, и правоустанавливающий документ. 1 Также понадобится справка о проживающих по форме 12, чтобы убедиться, что в продаваемой квартире на момент сделки никто не зарегистрирован. 3
• Попросить экспликацию и поэтажный план. 3 Они покажут расположение несущих стен, комнат, перегородок, окон, дверей. 3 Благодаря этим документам можно проверить, проводилась ли перепланировка и была ли она оформлена, как полагается по закону. 3
• Запросить согласие супруга на продажу квартиры, если она была приобретена в браке. 3 Если муж или жена не дадут согласия, в будущем они смогут оспорить сделку, так как имущество считается совместно нажитым. 3

Для более подробной консультации по покупке квартиры рекомендуется обратиться к юристу.