Что нужно учитывать при подготовке объекта к сдаче в аренду?

При подготовке объекта к сдаче в аренду нужно учитывать следующие моменты:

• Уборка и проветривание. www.dvitex.ru Чистое и аккуратное помещение всегда привлекательнее. www.dvitex.ru
• Текущий ремонт. www.dvitex.ru Можно починить сломанный кран, фурнитуру и сделать небольшие улучшения, например, повесить новую тюль или подкрасить затёртые места. www.dvitex.ru
• Меблировка. dzen.ru Сдавать полностью пустую квартиру можно, но это значительно сужает круг потенциальных клиентов и часто снижает стоимость аренды. dzen.ru Минимально необходимый набор мебели включает спальное место, место для хранения вещей и базовую кухонную и бытовую технику. dzen.ru
• Безопасность. www.cian.ru Нужно проверить электрическую сеть на наличие перегрузок, коротких замыканий и обрывов, убедиться, что проводка в квартире соответствует стандартам безопасности. www.cian.ru Также следует проверить, что окна в квартире надёжно закреплены в проёмах и не имеют повреждений, которые могут создать опасность для жильцов. www.cian.ru
• Замки и сигнализация. www.cian.ru Нужно убедиться, что во входной двери установлен надёжный замок, и рассмотреть возможность установки сигнализации для защиты жилья от незаконного проникновения. www.cian.ru
• Документы. www.ingos.ru www.cian.ru Необходимо подготовить все необходимые документы, включая свидетельство о праве собственности на объект и паспорт. www.ingos.ru Также важно иметь копии всех документов на случай проверки. www.ingos.ru
• Договор аренды. dzen.ru www.cian.ru В нём нужно чётко прописать все необходимые детали. www.cian.ru В договоре следует указать реквизиты сторон, данные других проживающих, наличие детей и домашних животных, размер и периодичность арендной платы и другие пункты. www.cian.ru
• Акт приёма-передачи. dzen.ru www.ingos.ru В нём нужно подробно описать состояние всех элементов объекта, мебели и техники, зафиксировать показания счётчиков. dzen.ru

Перед сдачей имущества в аренду рекомендуется проконсультироваться с налоговым юристом. www.dvitex.ru