Что нужно учитывать при перепланировке стен в панельном доме?

При перепланировке стен в панельном доме нужно учитывать следующие моменты:

• Определение несущих стен. resog.ru Их нельзя сносить, а проёмы можно делать только с согласия автора проекта дома. pereplan-one.ru ncl24.ru Узнать, какие стены несущие, можно в управляющей компании или по чертежам из технического паспорта. spb-plan.ru realty.yandex.ru
• Время постройки здания. ncl24.ru Если панельный дом ввели в эксплуатацию до 2007 года, то проём в капитальной стене выполнить и согласовать возможно. resog.ru Допустимая ширина проёма — 900–1100 мм, а длина оставляемого простенка (от наружной стены или существующего проёма) должна быть не менее 1000 мм. resog.ru
• Запрет на штробление стен. pereplan-one.ru resog.ru Проведение внутри несущих стен штробов для электропроводки или труб по закону запрещено. ncl24.ru resog.ru Это может повредить рабочую арматуру несущей панели. ncl24.ru resog.ru
• Запрет на демонтаж подоконного блока. pereplan-one.ru С 2022 года для демонтажа подоконного блока при выходе на лоджию или балкон в панельном доме нужно разрешение авторов проекта дома. pereplan-one.ru
• Запрет на снос ливневой канализации. pereplan-one.ru В панельных домах она часто проложена в специальном коробе, который выглядит как выступ с левой стороны при входе в дом. pereplan-one.ru Сносить его нельзя. pereplan-one.ru

Любая перепланировка в панельном доме требует обязательного согласования. ncl24.ru Для расчёта и последующего согласования рекомендуется обратиться к специалистам. spb-plan.ru