Некоторые пункты, которые нужно учесть при оформлении договора купли-продажи недвижимости:

• Предмет договора. 2 Необходимо чётко идентифицировать объект недвижимости: указать адрес, кадастровый номер, площадь, этаж, этажность, год постройки, назначение и т. д.. 1
• Цена имущества. 1 Она должна быть определена в договоре чётко. 1 Рекомендуется указывать цену не только цифрами, но и прописью в скобках. 1
• Обременения. 2 Если они есть (например, ипотека, сервитут), их нужно указать в договоре. 2
• Перечень граждан, которые имеют право или могут сохранить право пользования жилплощадью. 2 Если предмет сделки — жилая недвижимость, в договоре необходимо привести такой перечень. 2
• Порядок и сроки расчётов. 2 Можно использовать аккредитив, банковскую ячейку или депозит нотариуса. 2
• Сроки передачи объекта продажи. 2 Стороны составляют акт приёма-передачи недвижимого имущества. 2
• Ответственность сторон и порядок разрешения споров в случае возникновения конфликта. 2

Для правильного оформления договора купли-продажи недвижимости рекомендуется обратиться к профессионалу — юристу или риелтору. 4