Чтобы снести незарегистрированный дом в сельском поселении, если он не стоит на кадастровом учёте, достаточно отключить от него коммуникации (если они есть). 13 Для этого нужно пригласить специалиста ресурсоснабжающей организации, который составит акт об отключении и прекращении технического обслуживания. 1

Если дом стоит на кадастровом учёте, порядок сноса будет иным: 1

1. Отключить коммуникации. 1 Для этого нужно пригласить представителя ресурсоснабжающей организации, который зафиксирует факт отключения в акте. 1
2. Уведомить местные органы самоуправления. 13 В администрацию нужно направить два уведомления: сначала о намерении снести здание, затем о завершении сноса. 3 Это можно сделать через МФЦ или при личном обращении в орган местного самоуправления. 3
3. Составить акт обследования. 3 Когда дом уже снесён, нужно пригласить кадастрового инженера, который составит акт обследования, подтверждающий ликвидацию объекта недвижимости. 3 Самостоятельно составить такой документ нельзя. 3
4. Подать документы в Росреестр. 3 Для этого собственникам объекта нужно обратиться в МФЦ. 3 При подаче документов должны присутствовать все владельцы снесённого дома. 3 Кроме акта обследования и уведомлений с отметкой о приёме, при себе нужно иметь паспорт, правоустанавливающие документы на снесённый объект и судебное решение (если объект снимается с учёта по решению суда). 3

Заявление о снятии объекта с кадастрового учёта составляет сотрудник МФЦ при приёме документов. 3 Срок снятия дома с учёта составляет 12 рабочих дней. 3 По результатам оказания услуги получится новая выписка из ЕГРН с отметкой о прекращении существования объекта недвижимости. 3

Для получения подробной консультации по данному вопросу рекомендуется обратиться к юристу.