Если застройщик банкротится, дольщикам необходимо:

1. Узнать о банкротстве. 1 Об этом можно, например, на сервисе «Федресурс», на сайте «Кадарбитр», а также от конкурсного управляющего. 1
2. Подать заявление о включении в реестр требований кредиторов. 12 Это нужно сделать в Арбитражный суд по месту рассмотрения банкротного дела. 1 В заявлении дольщик вправе требовать передачу приобретённого жилья, возмещение суммы оплаченных денежных средств, оплату неустоек и штрафов. 1 К заявлению необходимо приложить документы, подтверждающие взаимоотношения с застройщиком: договор долевого участия и документы об оплате по договору. 1
3. Отслеживать важные события по делу о банкротстве, контролировать работу конкурсного управляющего, принимать участие в собраниях кредиторов, рассматривающих отчёты управляющего и принимающих решения о дальнейшей судьбе объекта незавершённого строительства. 6
4. Если дом уже введён в эксплуатацию, дольщику нужно обратиться с заявлением о признании права собственности на квартиру в арбитражный суд. 4 Если дольщик подписал с застройщиком акт приёма-передачи до того, как тот обанкротился, суд вынесет определение о признании права собственности. 4 Затем с решением суда можно будет обратиться в Росреестр для регистрации права. 4

Для получения подробной консультации по данному вопросу рекомендуется обратиться к юристу.