Что необходимо учитывать при разработке архитектурно-градостроительного решения для объекта капитального строительства?

При разработке архитектурно-градостроительного решения (АГР) для объекта капитального строительства необходимо учитывать, в частности, следующее:

• Археологические и исторические особенности объекта (при наличии). mastersplan.ru
• Особенности организации и назначения земельного участка, который должен стоять на кадастровом учёте. mastersplan.ru
• Расположение будущего объекта относительно других зданий и строений. mastersplan.ru
• Особенности ландшафта участка. mastersplan.ru
• Художественную и архитектурную композицию улицы, района. mastersplan.ru
• Местные нормы градостроительства, утверждённые нормативными актами региона и города. mastersplan.ru
• Нормы инсоляции: обеспечение необходимого светового режима, учёт затенения соседних зданий, соблюдение санитарно-гигиенических норм. playestate.ru
• Безопасность движения: организация парковочного пространства, обеспечение доступности для маломобильных групп населения, соответствие требованиям безопасности. playestate.ru

АГР разрабатываются на промышленные и коммерческие здания, многоквартирные дома. mastersplan.ru Для частной жилой застройки документация не требуется. mastersplan.ru

Требования к АГР установлены в ст. 48 ГрК РФ. mastersplan.ru