Перед получением заключения о соответствии (ЗОС) на объект необходимо выполнить следующие шаги:

1. Известить компетентные органы о начале работ и подать заявление на строительство в местные органы исполнительной власти. 1 Если застройщик не проинформировал нужные инстанции, эксперты не будут вести надзор в процессе работ, что помешает получить ЗОС. 1
2. Провести пробные запуски отопительных и электрических систем, водоотведения и вентиляции здания. 1 Это поможет проверить работоспособность оборудования и технологических схем, а также безопасность эксплуатации. 2
3. Подготовить пакет документов. 1 К ним относятся акт итоговой приёмки работ от подрядчика, документы, устанавливающие права на объект, акт соответствия объекта требованиям строительных норм и правил, технические условия на объект, земельный и технический планы, техническое задание на проектирование и выполнение работ на объекте, акты освидетельствования разбивки осей строящегося капитального объекта и участков инженерных сетей. 1
4. Устранить недостатки и нарушения. 1 Если в процессе проведения экспертизы будут обнаружены недостатки или несоответствия, застройщик обязан устранить их до даты выдачи ЗОС. 1 В противном случае в выдаче ЗОС объекта строительства может быть отказано. 1

Также перед получением ЗОС рекомендуется выполнить детальное (инструментальное) обследование строительных конструкций здания или сооружения силами независимой специализированной организации, имеющей соответствующую лицензию. 3 Результаты обследования в виде отчёта о техническом состоянии конструкций нужно предоставить в орган государственного строительного надзора. 3