Что можно сделать и как грамотно распорядиться земельным паем?

Для грамотного распоряжения земельным паем рекомендуется обратиться к юристу.

Некоторые варианты распоряжения земельным паем:

• Отказ от права собственности. www.grahovo.udmurt.ru Для этого нужно подать заявление в территориальное подразделение Росреестра через многофункциональные центры. www.grahovo.udmurt.ru
• Внесение пая в уставной капитал сельскохозяйственной организации, использующей земельный участок, находящийся в долевой собственности. www.grahovo.udmurt.ru
• Передача пая в доверительное управление, продажа или дарение его другому участнику долевой собственности или сельскохозяйственной организации. www.grahovo.udmurt.ru apkrb.info
• Использование пая для получения пассивного дохода: сдача в аренду и получение оплаты наличными деньгами либо частью урожая. apkrb.info

Если хозяин земельной доли хочет распорядиться ею другим образом, например, продать её третьим лицам, не являющимся дольщиками, то есть использовать землю не как долю в общем имуществе, а как конкретный отдельный участок, потребуется выделить его. www.grahovo.udmurt.ru

Для этого можно обратиться на основании решения общего собрания участников долевой собственности или решения собственника земельной доли. www.grahovo.udmurt.ru После государственной регистрации хозяин может распорядиться участком на своё усмотрение в рамках разрешённого использования, в том числе продать его любому физическому либо юридическому лицу. www.grahovo.udmurt.ru

Однако для этого потребуется письменный отказ администрации района от права преимущественного выкупа, поскольку муниципальное образование имеет преимущественное право покупки такого земельного участка по цене, по которой он продаётся. www.grahovo.udmurt.ru