Для грамотного распоряжения земельным паем рекомендуется обратиться к юристу.

Некоторые варианты распоряжения земельным паем:

• Отказ от права собственности. 1 Для этого нужно подать заявление в территориальное подразделение Росреестра через многофункциональные центры. 1
• Внесение пая в уставной капитал сельскохозяйственной организации, использующей земельный участок, находящийся в долевой собственности. 1
• Передача пая в доверительное управление, продажа или дарение его другому участнику долевой собственности или сельскохозяйственной организации. 13
• Использование пая для получения пассивного дохода: сдача в аренду и получение оплаты наличными деньгами либо частью урожая. 3

Если хозяин земельной доли хочет распорядиться ею другим образом, например, продать её третьим лицам, не являющимся дольщиками, то есть использовать землю не как долю в общем имуществе, а как конкретный отдельный участок, потребуется выделить его. 1

Для этого можно обратиться на основании решения общего собрания участников долевой собственности или решения собственника земельной доли. 1 После государственной регистрации хозяин может распорядиться участком на своё усмотрение в рамках разрешённого использования, в том числе продать его любому физическому либо юридическому лицу. 1

Однако для этого потребуется письменный отказ администрации района от права преимущественного выкупа, поскольку муниципальное образование имеет преимущественное право покупки такого земельного участка по цене, по которой он продаётся. 1