Несколько идей, которые могут послужить отправной точкой для собственника коммерческой недвижимости в старом фонде, чтобы сделать свой объект более привлекательным:

• Редевелопмент. 2 Это требует существенных вложений в реконструкцию здания, но при грамотном подходе доходность и привлекательность объекта могут вырасти в разы. 2
• «Косметический», дизайнерский ремонт. 1 Он может включать модернизацию фасада, перепланировку, стильную дизайнерскую отделку, добавление функциональных зон без перестройки объекта. 1
• Модернизация инженерной инфраструктуры. 1 Внедрение энергоэффективных технологий, новейших цифровых сервисов, а также систем, отвечающих за создание комфортной среды. 1
• Улучшение остальной инфраструктуры. 1 Создание и расширение велопарковок, зон отдыха, мест для занятий спортом, открытие кафе, кофеен, салонов красоты, юридических фирм, банков, магазинов. 1
• Создание сервисных офисов. 1 Достаточно сделать свежий ремонт, закупить мебель, оборудовать инфраструктуру для всех арендаторов: переговорные комнаты, лаунж-зоны, кухню и т. д.. 1

Выбор конкретного решения зависит от возможностей и целей собственника.