Выбор между меной квартиры и двумя договорами купли-продажи при обмене квартирами в разных районах города зависит от индивидуальных обстоятельств и целей сторон.

Договор мены имеет свои преимущества: удобство и простота сделки, минимизация рисков инфляции, снижение налоговых расходов. 1 Однако необходима правильная оценка стоимости объектов и тщательная юридическая проработка. 1

Два договора купли-продажи могут быть более выгодным решением по следующим причинам: в случае продажи полученной квартиры можно будет обосновать расходы на её приобретение и получить имущественный налоговый вычет. 2 При этом каждый из участников должен написать расписку в получении наличных денежных средств в оплату продаваемой квартиры. 2

Для принятия решения рекомендуется обратиться к экспертам в недвижимости, чтобы обеспечить юридическую безопасность и оптимальные условия сделки. 1