С января 2017 года федеральный закон №218 «О государственной регистрации недвижимости» упразднил кадастровый паспорт как отдельную форму, теперь он входит в состав выписки из ЕГРН. 2
Однако есть информация о некоторых сведениях, которые раньше включались в кадастровый паспорт: 4
- Для дома — кадастровый номер и стоимость, точный и полный адрес, год постройки, площадь объекта, тип и назначение постройки или земли, этажность, наличие пристроек, технические данные (материал постройки, план инженерных коммуникаций). 4
- Для земельного участка — вид земель и разрешённое использование, площадь территории, наличие строений, описание границ с точным расположением углов, прикладывается схема. 2
В документе также могут быть разделы, в которых указываются, например:
- Общий. 1 Здесь указываются основные характеристики и сведения: кадастровый номер объекта, площадь, адрес, местоположение, кадастровая стоимость, информация о владельце и исполнителе, реквизиты юрлица. 1
- Графический. 1 Здесь есть схематичное отображение, отмечаются системы, комнатные разделения, зонирование. 1
- Конфигурационный. 1 Здесь информация отображается графически: указываются координаты, границы. 1
- Текстовый. 1 Здесь всё, что было указано схематически, прописывается текстом: даётся подробное описание объекта. 1
- Уточняющий. 1 В этом разделе должны быть прописаны все обременения, которые наложены на объект. 1 Если таковых не имеется, то данный раздел опускается и не заполняется. 1