Для получения подробной консультации по ситуации с действующей ипотекой, если дом ещё не построен, рекомендуется обратиться к юристу.

В общем случае, если заёмщик справляется со своими обязательствами, рекомендуется продолжать платить ипотеку. 1 Даже если самого дома ещё нет, обязательство по возврату кредита всё равно есть, оно прописано в договоре. 2

Если заёмщик не справляется с обязательствами, можно продать объект недвижимости по договору переуступки и погасить все обязательства. 1 Для этого нужно получить согласие банка на переуступку прав. 4

Также можно рассмотреть возможность страхования недостроенной квартиры. 2 Застраховаться можно от задержки сроков строительства и сдачи объекта, разрушения дома из-за природных катаклизмов, производственных аварий и терроризма, банкротства застройщика, двойных продаж. 2