Что делать, если застройщик не успевает передать квартиру в срок?

Если застройщик не передаёт квартиру в срок, можно предпринять следующие шаги:

1. Проверить условия договора долевого участия (ДДУ). vladis.ru Нужно убедиться, что срок сдачи дома чётко прописан и что факт просрочки действительно имеет место. vladis.ru Также стоит проверить, не подписывались ли ранее дополнительные соглашения о переносе сроков. vladis.ru
2. Направить застройщику официальную письменную претензию. vladis.ru Сделать это необходимо заказным письмом с уведомлением о вручении и описью вложения. vladis.ru ca.cian.ru В претензии нужно указать требование о выплате неустойки за каждый день просрочки, а также компенсации морального вреда и любых документально подтверждённых убытков. vladis.ru
3. Дождаться ответа от застройщика. vladis.ru Обычно на это даётся 10–30 календарных дней. vladis.ru Если ответ отрицательный (отказ в выплате, несогласие с суммой), то следует переходить к следующему шагу. vladis.ru
4. Подготовить и подать исковое заявление в суд. vladis.ru В нём нужно детально изложить обстоятельства дела, произвести точный расчёт неустойки, а также указать требования о компенсации морального вреда, возмещении убытков и судебных расходов. vladis.ru

Важно документировать все взаимодействия с застройщиком. vladis.ru Нужно сохранять в хронологическом порядке всю переписку, отправленные претензии, полученные уведомления, акты, а также все квитанции, подтверждающие любые расходы, связанные с задержкой. vladis.ru

Рекомендуется обратиться за профессиональной юридической помощью. vladis.ru Квалифицированная поддержка поможет грамотно составить претензии и исковые заявления, правильно рассчитать сумму требований, представить интересы в суде, а также значительно ускорить процесс взыскания компенсаций. vladis.ru