При обнаружении трещины в потолке рекомендуется немедленно сообщить в обслуживающую дом компанию для принятия срочных мер. 1

Чтобы выяснить, представляет ли трещина опасность, можно использовать гипсовый маяк: полосу гипса шириной с ладонь наносят на образовавшуюся щель и наблюдают в течение 3–4 недель. 4 Если изменений не замечено, то можно выполнять ремонт, трещина стабильна. 4 В ином случае возможно обрушение — без профессиональной помощи не обойтись. 4

Для устранения небольших трещин (глубина не превышает 1 см) можно использовать точечное оштукатуривание: 4

1. Щель немного расширяют, придавая треугольную форму. 4
2. Шпателем убирают отслоившиеся участки. 4
3. Поверхность очищают с помощью щётки, наносят грунтовку в несколько слоёв (она должна проникнуть в щель). 4
4. Материалом заполняют трещину, используя узкий шпатель. 4
5. После частичного высыхания наносят второй слой. 4
6. Поверхность выравнивают, используя широкий шпатель. 4
7. На свежий слой накладывают сетку-серпянку. 4 Одним шпателем её прижимают к поверхности, а другим — проводят вдоль, выдавливая излишки материала. 4
8. На завершающем этапе наносят следующий слой шпаклёвки с помощью широкого шпателя, убирая неровности и следы инструмента. 4
9. Высохший слой обрабатывают тёркой с наждачной бумагой. 4

Глубокие трещины на потолке между плитами заделывают с использованием монтажной пены: 4

1. Щель расширяют, очищают жёсткой щёткой, обрабатывают грунтовкой. 4
2. Шов заполняют монтажной пеной (трубку удлиняют, чтобы можно было держать баллон в нужном положении). 4
3. Примерно через час излишки срезают. 4

При образовании на плитах поперечных щелей потребуется строительная экспертиза с привлечением профессиональных специалистов. 3 Устранить такой дефект самостоятельно не выйдет: чаще всего в таких случаях требуется полная замена бетонного элемента. 3

Маскировать дефект обоями, ПВХ-плиткой, навесной конструкцией нежелательно, поскольку пропадает возможность держать ситуацию под контролем. 4