Для получения подробной консультации по данному вопросу рекомендуется обратиться к юристу.

Если квартиранты испортили антиквариат, можно предпринять следующие шаги:

1. Зафиксировать и оценить ущерб. 1 Нужно сфотографировать повреждения и узнать, сколько стоит ремонт или замена имущества. 1 Лучше, чтобы мастер осмотрел повреждения при собственнике и нанимателях. 1 Затем следует составить письменную смету с перечнем работ и расценками. 1
2. Составить расписку о возмещении ущерба. 1 Она нужна в двух экземплярах: один — собственнику, другой — тому, кто подписывал договор найма. 1 В расписке указывают дату составления, город, паспортные данные, перечень испорченного имущества и описание повреждений, сумму ущерба, срок и порядок выплаты, реквизиты для перечисления денег и подписи. 1
3. Написать претензию-требование. 3 В ней нужно указать ФИО наймодателя и нанимателя, реквизиты договора найма, адрес квартиры, сведения о том, какие пункты договора нарушил наниматель, список испорченного имущества, дату и время, когда были зафиксированы повреждения, сумму ущерба, требование о компенсации ущерба и срок, в который должен быть произведён расчёт (обычно 30 дней). 3 К претензии прикладывают доказательства порчи имущества и документы, подтверждающие сумму ущерба. 3
4. Если квартирант проигнорировал претензию, обратиться в районный суд. 3 Иск можно составить самостоятельно или с помощью юриста или адвоката. 3 К иску прикладывают договор найма помещения, акт приёма-передачи, акт осмотра, фото и видео, чеки, копию претензии-требования. 3 Суд рассмотрит заявление и примет решение в течение двух месяцев. 3

При обращении в суд будут полезны фотографии квартиры до и после повреждений, а также договор найма и опись имущества, в которой указано, что мебель новая или без недостатков. 15