Через Росреестр как проверить юридическую чистоту квартиры?

Чтобы проверить юридическую чистоту квартиры через Росреестр, нужно заказать выписку из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН). realty.ya.ru Её можно получить на сайте Росреестра или на «Госуслугах». realty.ya.ru

По выписке из ЕГРН об основных характеристиках квартиры можно проверить: j.etagi.com

• Аресты. j.etagi.com Собственник не имеет права продавать квартиру под арестом. j.etagi.com
• Обременения. j.etagi.com Например, ипотеку или ренту. j.etagi.com Жильё в ипотеке продают только с согласия банка. j.etagi.com
• Всех владельцев квартиры, в том числе несовершеннолетних собственников. j.etagi.com Если один из собственников жилья несовершеннолетний, продать недвижимость можно только с разрешения органов опеки и попечительства. j.etagi.com
• Основания, на которых продавцу досталась квартира. j.etagi.com Например, если продавец недавно получил её в наследство, есть риск, что появятся наследники, которые отсудят недвижимость. j.etagi.com

Ещё на сайте Росреестра можно получить выписку о переходе прав на квартиру. j.etagi.com Она нужна, чтобы убедиться, что продавец не утаил информацию о совладельцах, прежних собственниках жилья и сроков владения квартирой. j.etagi.com

Важно учитывать, что данные в выписке верны только на день её выдачи, поэтому непосредственно перед сделкой лучше заказать свежую выписку. realty.ya.ru

Для более полной проверки юридической чистоты квартиры и собственника может потребоваться помощь специалистов. realty.ya.ru