Жильё получает статус «единственного» сразу после того, как фактически становится единственным. 1 На момент продажи собственник не должен владеть другими жилыми помещениями или долей в праве собственности на жильё. 23
Однако есть исключение: максимум за 90 дней до продажи единственного жилья можно купить ещё одно жилое помещение, и его не будут учитывать как второе жильё. 23