Государственная жилищная инспекция (ГЖИ) — государственный исполнительный орган жилищного надзора за деятельностью ТСЖ и управляющих организаций ЖКХ в субъектах Российской Федерации. 2

Некоторые функции ГЖИ:

• Контроль за состоянием, эксплуатацией и ремонтом жилищного фонда. 5 Инспекция проверяет, как используется жилищный фонд, общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме и на придомовых территориях, как обстоят дела с техническим состоянием домов и инженерного оборудования. 1
• Контроль за санитарным состоянием помещений и общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме. 1
• Проверка подготовки дома к зиме и лету. 1 Также инспекция следит за рациональным использованием топливно-энергетических ресурсов и воды. 1
• Контроль за нормативным уровнем и режимом обеспечения жителей коммунальными услугами (отоплением, электро-, водо-, газоснабжением и т. д.). 1
• Проверка соблюдения правил пользования жилыми помещениями и придомовыми территориями. 1
• Контроль за порядком и правилами признания жилых домов и помещений непригодными для постоянного проживания, а также за процессом перевода их в нежилые. 1
• Проверка наличия и соблюдения договоров между собственниками жилых помещений, производителями услуг и потребителями. 1
• Контроль за проведением конкурсов на обслуживание и капитальный ремонт домов государственного и муниципального жилищных фондов. 1
• Проверка правильности начисления платы за жилищно-коммунальные услуги. 1

Кроме того, ГЖИ выдаёт лицензии управляющим организациям в сфере ЖКХ, по жалобе граждан осуществляет внеплановые выездные проверки, объявляет предостережения и выдаёт предписания об устранении нарушений, в судебном порядке лишает лицензии. 23