Дизайн многофункциональных торговых центров может быть уникальным по разным причинам, например:

• Использование нетипичных архитектурных форм и инженерных решений. 4 Например, в торговом комплексе Bull Ring в Бирмингеме фасад состоит из 15 тысяч закрученных алюминиевых дисков, которые светятся ночью и создают «инопланетный» эффект. 4 В этом же комплексе есть стеклянный потолок без видимых опор, что создаёт впечатление, будто огромный плоский купол парит в воздухе. 4
• Применение экологических технологий. 4 Например, в торговом комплексе Fiordaliso в Италии на фасаде есть вертикальный сад, который является крупнейшим в мире и попал в книгу рекордов Гиннеса. 4 Растения на стенах здания создают естественный барьер прямым солнечным лучам, помогая регулировать температуру внутри комплекса. 4
• Использование индивидуальных элементов интерьера. 4 Например, в торговом центре Emporia практически все элементы интерьера выполнены по индивидуальному заказу: от потолков, полов и витрин до висячих растений, мебели и дверных ручек. 4
• Создание общественных пространств для досуга. 25 Например, в торговом центре LinGang New City Community Shopping Center в Китае коммерческая площадь выстроена таким образом, чтобы люди могли прогуливаться с двух сторон реки. 5 Малая этажность создаёт комфортные условия для человека. 5
• Объединение различных функций. 3 В торговых центрах могут быть, например, торговые, административные, деловые, развлекательные, культурные, спортивные зоны и зоны общественного питания. 3