Участки ИЖС, садовые и дачные отличаются целевым назначением и возможностями использования. 4

ИЖС (индивидуальное жилищное строительство) — участки, на которых разрешено строить капитальное жильё для круглогодичного проживания. 4 Такие наделы всегда располагаются в пределах населённых пунктов, и инженерные коммуникации находятся в прямой доступности. 4 Для дома существует набор ограничительных параметров: максимум три этажа, лимиты по площади и высоте потолков. 4

Садовые участки (СНТ) предназначены в первую очередь для выращивания сельхозкультур, всё остальное вторично. 2 На них разрешается строить дома, помещения для выращенного урожая, но это не обязательно. 2 Земля под участки СНТ выделяется только за границами населённых пунктов (но нередко вблизи к ним). 4

Дачные участки (ДНП) предназначены для отдыха, но на них обязательно строительство садового дома. 2 А ещё можно разбить сад и огород, но это по желанию. 2 Дачные участки могут располагаться в пределах населённого пункта или за его границами, на сельскохозяйственных землях. 1

Ещё одно отличие заключается в том, что на участках ИЖС коммуникациями, дорогами и инфраструктурой занимается администрация, а в садовых и дачных товариществах всё это придётся делать за свой счёт. 2