Товарищество собственников недвижимости (ТСН) отличается от других форм управления недвижимостью, например ТСЖ, тем, что объединяет собственников разных видов недвижимости. 5 В рамках ТСЖ объединяются только собственники помещений в многоквартирном доме, а ТСН включает в себя и владельцев коммерческой недвижимости, и частные дома, и участки земли. 24

Некоторые другие отличия ТСН:

• Цель объединения. 4 ТСН не получает прибыль, а обеспечивает благоустройство помещений и территории, а также оказывает правовую защиту собственности. 4
• Полномочия. 4 ТСН решает вопросы, связанные с эксплуатацией и содержанием всех недвижимых объектов, находящихся в собственности у членов товарищества. 4 В то время как ТСЖ отвечает за эксплуатацию, содержание и ремонт общего имущества собственников многоквартирного дома. 4
• Форма управления. 1 В ТСН функции владения и менеджмента разделены: для непосредственного управления нанимают менеджеров. 1

Выбор формы управления недвижимостью зависит от особенностей дома и его жителей. 3