Чем технический план отличается от декларации при оформлении индивидуального жилья?

Технический план и декларация отличаются по своему назначению и способу подготовки при оформлении индивидуального жилья. kadastr-service.ru reestr54.ru

Технический план — это документ кадастрового учёта, который подготавливается кадастровым инженером. kadastr-service.ru Он необходим для первичной постановки здания на кадастровый учёт, узаконивания перепланировки, ввода объекта в эксплуатацию и внесения изменений в уже имеющиеся сведения государственного кадастра недвижимости. kadastr-service.ru

Декларация — это документ, в котором указываются фактические характеристики объекта недвижимости: вид объекта, адрес, площадь и т. п.. kadastr-service.ru Подписывать декларацию должен правообладатель объекта или его представитель. kadastr-service.ru

Таким образом, технический план подготавливается на основе других документов, в то время как декларация заменяет собой некоторые сведения об объекте недвижимости, если законодательством не предусмотрены подготовка и выдача разрешения на строительство, разрешения на ввод объекта капитального строительства в эксплуатацию, проектной документации. reestr54.ru Декларация прилагается к техническому плану и является его неотъемлемой частью. www.consultant.ru reestr54.ru