Сталинки, хрущёвки и брежневки отличаются друг от друга по ряду характеристик:

1. Сталинки. Отличаются высокими потолками (3 метра и выше), большими площадями квартир, почти всегда раздельным санузлом, наличием кладовок и тамбуров. 8 Этажность большинства сталинских домов не превышает 12 этажей, чаще 6–10 этажей. 1
2. Хрущёвки. Для них характерны маленькие площади квартир, низкие потолки (2,5 м), крохотные кухни (4–6 м²), совмещённые санузлы. 27 Обычно в доме от трёх до пяти этажей. 7
3. Брежневки. Отличаются большой площадью квартир и высотой потолков (около 2,7 м), продуманной планировкой, наличием лифта и мусоропровода. 36 Комнаты чаще всего изолированы, а санузел раздельный. 3