Градостроительные регламенты и правила землепользования различаются по своему содержанию и назначению:

1. Градостроительные регламенты определяют правовой режим земельных участков и всего, что находится над и под их поверхностью и используется в процессе застройки и последующей эксплуатации объектов. 37 В них указываются виды разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства, предельные размеры участков и параметры разрешённого строительства или реконструкции. 57

2. Правила землепользования и застройки — это свод документов, в которых собрано всё, что касается использования земель любого населённого пункта и его окрестностей. 8 В них входят карты градостроительного зонирования, градостроительные регламенты, описание всех процессов, связанных с застройкой: получения разрешений, изменения видов разрешённого использования, а также параметры разрешённого строительства. 8

Таким образом, основное различие заключается в том, что градостроительные регламенты устанавливают конкретные требования к использованию земельных участков и объектов в пределах определённых территориальных зон, а правила землепользования и застройки в целом регулируют использование земель в населённых пунктах и их окрестностях.