Земельные участки, занятые линейными объектами, отличаются от других видов землепользования, например, спецификой правового регулирования. 2

Некоторые особенности:

• Большая протяжённость. 1 Линейные объекты могут проходить по большому количеству земельных участков, находящихся в разных категориях земель и на разных правах пользования (собственность, аренда и т. п.). 1
• Требования к владению участком. 1 Для эксплуатации некоторых линейных объектов (дороги, отдельные участки трубопроводов высокого давления и электросетей) необходимо полное владение земельным участком. 1
• Ограничения для собственников. 4 У владельцев земельных участков, занятых линейными объектами, есть ограничения прав из-за установления охранных зон таких объектов. 4
• Особенности кадастрового учёта. 3 Линейные объекты вносятся в ЕГРН как ось объекта, а не как геометрическая фигура. 3
• Отсутствие градостроительного регламента. 4 На земельные участки, предназначенные для размещения линейных объектов и (или) занятые такими объектами, не распространяется действие градостроительного регламента. 4