Возможно, имелись в виду различия между техническими планами для объектов, находящихся в процессе строительства, и для завершённых объектов.
Для объектов незавершённого строительства составляют технический план, даже если объект находится на стадии котлована. rkc56.ru aif.ru В таком плане сведения об объекте указывают на основании разрешения на строительство и проектной документации. www.consultant.ru
Для завершённых объектов технический план необходим, например, при вводе постройки в эксплуатацию. aif.ru В таком документе сведения об объекте указывают на основании разрешения на ввод в эксплуатацию, проектной документации или технического паспорта. www.garant.ru
Таким образом, основное отличие заключается в том, что для незавершённых объектов используют одни документы для составления технического плана, а для завершённых — другие.
При этом технический план в целом — это документ с подробными характеристиками конкретного объекта, который состоит из графиков, таблиц и подробного описания. realty.yandex.ru Техпланы составляют для помещений, зданий, комплексов, домов, квартир, инженерных сооружений, машино-мест и т. д.. realty.yandex.ru