Строительные компании полного цикла (генподрядчики) организуют все строительные, проектные и монтажные работы на объекте. 2 Они несут ответственность перед заказчиком за выполнение всех работ, их качество и сроки. 2

Субподрядные организации выполняют отдельные виды работ, которые не являются для них основными. 4 Например, кладку, устройство кровли, сантехнику, электрику, отделку. 4 У таких компаний есть штат работников, соответствующее оборудование и инструмент. 4

Таким образом, основное отличие в том, что генподрядчик управляет ходом работ и несёт ответственность за них, а субподрядные организации выполняют конкретные задачи. 15

При этом генподрядчик имеет право привлекать субподрядчиков на отдельные виды работ без согласия заказчика, так как по законодательству сам отвечает за выполнение всех работ перед заказчиком, независимо от того, кто их выполняет. 2