Скальные, техногенные и природные дисперсные грунты отличаются по составу, структуре и происхождению.

Скальные грунты состоят из кристаллитов одного или нескольких минералов, которые имеют жёсткие структурные связи кристаллизационного типа. 28 Такие грунты, например гранит, базальт и сланцы, отличаются высокой прочностью и устойчивостью к нагрузкам. 7 Однако строительство на них связано с рядом трудностей: бурение твёрдых пород требует специальных технологий, возможны боковые сдвиги. 7

Техногенные грунты появляются в результате изменения природных пород в процессе строительства, перевозки или других видов человеческой деятельности. 7 Например, при перемещении или механической обработке естественный грунт утрачивает свои первоначальные свойства и становится техногенным. 7 Техногенные грунты характеризуются низкой несущей способностью, подверженностью к деформации, необходимостью дополнительной трамбовки и возможности поддержания влажности на заданном уровне. 4

Природные дисперсные грунты включают пески, супеси, суглинки и глины. 7 Они проще в разработке, но обладают разными свойствами. 7 Например, пески с фракцией 0,1–2 мм недостаточно прочны, а крупнообломочные грунты (валуны, гравий) создают надёжное основание при грамотной трамбовке. 7 Глинистые почвы, в свою очередь, могут изменять объём при замерзании и оттаивании, что требует учёта при проектировании. 7