Для строительства коммерческих объектов требуется соблюдать больше норм и правил, чем для жилой или хозяйственной недвижимости. 1 Это связано с тем, что промышленные здания и сооружения должны строиться под строгим контролем государственных строительных органов на всех этапах. 1

Разрешение на строительство коммерческих объектов необходимо, если ИП или юрлицо планирует строить здание на продажу или для коммерческих целей, например, под офис, магазин, парикмахерскую, автомойку и прочее. 2 В некоторых случаях оно требуется, когда объект нужно не возводить с нуля, а реконструировать. 2

Для строительства жилых объектов разрешение на строительство не всегда нужно. 5 Например, его не оформляют для строительства или реконструкции жилого или садового дома, хозяйственных построек на садовом земельном участке, гаража на участке, который получило физлицо и не для ведения предпринимательской деятельности. 5

Таким образом, различия заключаются в том, что для коммерческих объектов предъявляются более строгие требования, и для их строительства требуется больше разрешений и соблюдения норм, чем для жилых объектов.