Некоторые отличия разных видов застройщиков в сфере строительства:

• Государственные застройщики. 3 Это компании, в большинстве случаев работающие по госзаказам и отвечающие за финансирование и координацию работ по проектам. 3 Для выполнения непосредственно строительных работ обычно привлекаются частные фирмы и негосударственные компании-застройщики. 3
• Частные застройщики. 3 В отличие от государственных, частные застройщики выполняют все работы «под ключ»: согласования, финансирование, строительство, введение в эксплуатацию. 3

Также существует отличие застройщика от девелопера. 14 Девелопер разрабатывает, сопровождает и продвигает девелоперские проекты, которые связаны со строительством, реконструкцией, модернизацией объектов или участков земли. 4 Застройщик непосредственно реализует этот проект в соответствии с утверждённым техзаданием. 4 Девелопер несёт ответственность за реализацию проекта в целом, а застройщик — за строительство объекта недвижимого имущества в соответствии с договором подряда. 4