Работы по возведению жилых зданий и нежилых сооружений отличаются по ряду параметров:

• Назначение объектов. 2 Жилые здания возводятся для постоянного жительства людей, к ним относятся многоквартирные дома, частные дома. 9 Нежилые здания возводятся для коммерческих целей, например, торговые центры, складские базы, парковки. 2
• Требования к проектированию. 2 Для жилых зданий проект разрабатывается с учётом действующих строительных норм, климатических условий, санитарных требований и сейсмологической ситуации. 5 При проектировании нежилых зданий дополнительно учитываются такие факторы, как обеспечение пожарной безопасности, наличие пандуса и условий для инвалидов, соблюдение природоохранных норм. 2
• Контроль государственных органов. 17 При строительстве объектов нежилого назначения, призванных приносить стабильный доход, применяются более строгие требования, чем при возведении гражданских зданий и хозяйственных сооружений. 10 Для этого застройщик должен получить соответствующее разрешение на строительство. 17

Таким образом, от типа и назначения здания зависят нюансы проектирования, а также требования к определённым нормативам, например, степени освещённости, инженерной разводке коммуникаций. 2