Чем отличаются правила подсчета площади застройки в разных странах?

Возможно, имелись в виду различия в подходах к расчёту плотности застройки в разных странах. cartetika.ru

В некоторых странах, например в США, для этого используют коэффициент плотности застройки (FAR, Floor Area Ratio, Floor Space Index). cartetika.ru Его рассчитывают как отношение суммы площадей всех этажей здания по внешнему контуру стен к площади территории уличного блока (или иной территории). cartetika.ru Обычно этот показатель применяют в связке с ограничениями по высотности здания, чтобы контролировать облик той или иной части города. cartetika.ru

В отечественной практике градорегулирования в «Правилах землепользования и застройки» повсеместно встречаются требования по максимальному проценту застройки земельного участка. cartetika.ru Это тоже разновидность коэффициента застройки, но выраженная в процентах. cartetika.ru

Таким образом, в разных странах могут использоваться разные методы расчёта плотности застройки.

При этом в любой стране правила подсчёта площади застройки определяют СНиПы, ГОСТы и местные законодательные акты. m-strana.ru