Возможно, имелись в виду понятия «проектно-изыскательские работы» (ПИР) и «предпроектная подготовка». 15

ПИР — это комплекс мероприятий, направленных на проведение исследований, разработку проектной документации и получение необходимых данных для реализации строительных, инженерных и промышленных проектов. 25 К ПИР относят предпроектную подготовку, разного рода изыскания, технико-экономическое обоснование возведения объекта, составление рабочей части проекта и формирование сметы на строительство или реконструкцию. 1

Предпроектная подготовка — это одна из составляющих ПИР. 3 На стадии, предшествующей началу возведения конкретного объекта, обязательно проводится разработка проектных документов. 3 На этом этапе оценивается обоснованность системы проводимых мероприятий с экономической точки зрения, а также проводятся исследования и анализы для определения степени техногенных условий, которые могут оказывать влияние на строительный процесс, целостную сохранность объекта и обеспечение безопасности его эксплуатации. 3

Таким образом, ПИР шире понятия «предпроектная подготовка» и включает в себя различные этапы, связанные с подготовкой проекта и изучением участка, на котором планируется возвести здание или сооружение. 13