Отношения субагента и брокера по недвижимости в США отличаются от классической агентской схемы тем, что агент должен работать под началом брокера. 2 Получив лицензию продавца недвижимости, агент работает в офисе брокера или компании, которая имеет статус брокера, и под их лицензией брокера. 2 Если агент переходит в другое агентство, он забирает с собой свою лицензию. 2

Брокер в США, получив лицензию брокера, может работать самостоятельно или набирать к себе агентов и администрировать их под своей брокерской лицензией. 2

Кроме того, по англо-американскому праву разрешение принципала на передачу полномочий субагенту или одобрение уже состоявшейся передачи освобождает агента от ответственности перед принципалом. 3 По российскому гражданскому праву агент всегда остаётся ответственным перед принципалом за действия субагента. 3