Чем отличаются отделимые улучшения от неотделимых при аренде недвижимости?

Отделимые улучшения при аренде недвижимости — это такие улучшения, которые арендатор может отделить от арендованного имущества, не повредив его, и оставить себе. www.as-partners.ru Например, съёмная аппаратура системы видеонаблюдения, автосигнализация, кондиционер. www.as-partners.ru Такие улучшения являются собственностью арендатора. www.as-partners.ru

Неотделимые улучшения — это улучшения, которые невозможно отделить от арендованного имущества, не причинив ему вред. www.as-partners.ru Например, пристройка к зданию, установленная в здании система вентиляции. www.as-partners.ru К неотделимым улучшениям относятся все работы, которые проводятся в ходе реконструкции, достройки, дооборудования, модернизации. www.as-partners.ru Такие улучшения — собственность арендодателя. www.as-partners.ru

Таким образом, разница между отделимыми и неотделимыми улучшениями в том, что первые поддерживают работоспособность актива, а вторые формируют у актива новые свойства и функции или модернизируют его. kontur.ru