Организованный рынок недвижимости — это рынок, на котором оборот недвижимости и прав на неё происходит в строгом соответствии с действующим законодательством с участием лицензированных профессиональных посредников. 26 Этот рынок гарантирует юридическую чистоту сделок и защиту прав их участников. 16

Неорганизованный рынок недвижимости — это часть рынка недвижимости, на которой операции с объектами недвижимости совершаются без участия профессиональных посредников. 16 Неорганизованный рынок не всегда обеспечивает надёжность совершаемых операций и, как следствие, может повлечь существенные финансовые потери сторон, участвующих в сделке. 16

Таким образом, основное отличие заключается в том, что организованный рынок строго регулируется нормативными актами, все сделки по нему требуют обязательной государственной регистрации и участия законных посредников. 3 Неорганизованный рынок не защищает имущественные права сторон и не в состоянии обеспечить юридическую надёжность. 3