Модульные и блочно-модульные здания имеют некоторые отличия. 14

Модульные здания собираются из отдельных самостоятельных блоков — металлических контейнеров с прочным металлокаркасом в основе. 9 Все элементы конструкции изготавливаются на специализированном предприятии и на строительную площадку доставляются в уже готовом виде. 6

Блочно-модульные здания собираются из готовых специализированных модулей высокой степени заводской готовности. 1 К ним относят два типа зданий: 2

1. Контейнерное здание, состоящее из одного блок-контейнера полной заводской готовности. 2
2. Сборно-разборное здание, состоящее из двух и более блок-контейнеров и вспомогательных металлоконструкций, смонтированных в конструктивную систему на месте эксплуатации. 2

Таким образом, основное отличие в том, что модульные здания собираются из отдельных элементов на месте установки, а блочно-модульные доставляются в почти или полностью готовом виде, с оборудованием и инженерными системами. 4